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하루이야기/여러가지 생활정보49

2020 3월10일 마곡9단지 무주택 분양 신청하다 어제 마곡9단지 신혼부부와 다자녀 분양을 하였다. 그런데 아무리 생각해봐도 신혼부부로 넣어봤자 애가 없으면 가점 순위에서 떨어진다. 1명조차 없는대 이게 되?? 당연히...... 안되는거다. 무조건 2명은 있어야 아.. 비벼볼만 하겠구나 하겠지. 물론 돈도 있어야 하고. 그래서 생각하다가 무주택으로 분양신청하자. 그래서 오늘 분양신청을 눌러보았다. https://www.i-sh.co.kr/app/index.do SH 인터넷청약시스템 사전준비사항 사전준비사항 고객님께서 인터넷을 통하여 주택을 신청하기 위해서는 다음과 같은 사항들을 사전에 준비하셔서 입력된 자료가 착오 또는 사실과 다르게 신청되어 불이익을 받는 일이 없도록 해주시기 바랍니다. 준비사항, 비고 항목으로 구성된 사전준비사항 표 준비사항 비고 공.. 2020. 3. 10.
2020년 3월 9일 마곡 9단지 분양 시작 3월 9일 월요일 마곡 9단지 분양이 시작됐다. 로또청약으로 꼽히는 분양이다. 다자녀·신혼부부 특별공급 청약은 9일, 노부모부양·생애최초 특별공급 청약은 10일이다. 일반공급 일정은 1순위 16~17일, 2순위 18일이다. 마곡9단지의 분양가는 전용 59㎡ 4억7695만~5억2515만원 전용 84㎡ 6억3273만~6억9750만원이다. 단지 바로 옆에 있는 '마곡힐스테이트' 전용 84㎡의 실거래가가 지난 1월 12억2000만원을 기록한 것과 비교하면 5억원 이상 저렴한 수준이다. 라는 기사때문에... 엄청난 사람들이 몰릴것 같다. 10년 전매 금지 이지만, 의무거주도 없다. 일단 나도 해보려고 한다. 이사가는 마당에.. 되면 좋고 안되면.. 마는거고.. 됐다가 나중에 부동산 버블 터지면 끝장나는거지만.. .. 2020. 3. 9.
코로나 공적마스크 약국 구입기준 손목이 안좋아서 병원에 들렸다가 약국에 처방전 받으러 갔는데.. 마스크 구입기준이 바뀌었다. 공적유통 마스크 약국 구입기준 - 출생년도에 따른 해당 요일을 확인한다. - 해당 요일에 본인 신분증을 챙겨 방문한다. - 중복구매 방지를 위해 구매이력 확인받는다. - 1주일에 한번 2매씩 구입가능 3월 6일부터 신분증까지 제시해야함! 신분증 없으면 구매불가. 공적마스크 구매 5부제가 시행된다. 월요일 1, 6 화요일 2, 7 수요일 3, 8 목요일 4, 9 금요일 5, 0 난.. 4니까 목요일만 구입이 되는건가.. 우체국과 농협에서는 1일 1인 1개씩 구입이 가능해졌다. 휴... 뭔가 더 구입하기 힘들어지고, 그런것 같다. 약국에서 친절하시게도 약을 구입하면서 남은 마스크 있다면서 2장을 챙겨주셨다(팔아주심).. 2020. 3. 9.
전세계 코로나 실시간 지도 하루 빨리 코로나 확산이 안되었으면 좋겠다.. 코로나 바이러스 분류 및 특성개요 코로나 바이이러스(CoV)는 사람과 다양한 동물에 감염될 수 있는 바이러스로서 유전자 크기 27~32kb의 RNA 바이러스 분류 코로나 바이러스과에는 4개의 속(알파, 베타, 감마, 델타)이 있음 알파․베타 : 사람과 동물에게 감염 감마․델타 : 동물에게 감염 형태 형태는 코로나 바이러스의 명명과 같이 전자현미경 관찰시 구형 외부 spike 단백질이 특징적인 크라운형태 사람감염 코로나 바이러스 사람감염 코로나 바이러스는 현재까지 6종류가 알려져 있음 감기를 일으키는 유형(229E, OC43, NL63, HKU1) 중증폐렴을 일으킬 수 있는 유형(SARS-CoV, MERS-CoV) 국내 발생환자수 http://ncov.mohw.. 2020. 2. 27.
전세 이사가기전 집 매매 알아보기 6월에 집을 빼달라는 주인집 요청에 따라서 3주간 집을 알아보았다. 아파트.. 아파트.. 요즘 세상은 전부 아파트다. 층간소음이다 관리비다 뭐다뭐다 해도 아파트가 우리나라 서민들 재산을 차지하고 있다고 해도 과언이 아니다. 거기다 빌어먹게도 정부에서 규제를 한다고 하면 더 오르고 또오르고 계속 오른다. 집값을 잡는다더니 정권이 바뀌고 2배가 뛰어 버렸다. 그러는 요즘 같은 아파트 난세에 집을 사보자 하며 아파트 구입에 뛰어들었다. 시기를 잘못탔다. 우리는 초보 신혼부부에 부동산에 대해 알지도 못하는 바보들이라 처음에는 주인집에서 이야기가 나왔으니 우리가 지금 바로 집을 구해서 6월에 계약을하고 구매를 하면 어찌되든 그때 돈을 줄줄 알았지만, 생각해보니 우리가 살고 있는 전세집이 빠져야 집을 구 할 수있는.. 2020. 2. 24.
2020년 2월 21일 부동산거래신고제와 부동산규제지역 추가됨 원래 부동산에 관심이 없었는데... 정말 우리나라는 부동산 없으면 살기 힘들다는걸 알고 알아보게 된다. 거기다 이사도 가야 해서 지역 알아보니 ㅠㅠ 모르고 싶어도 계속 공부하고 뉴스를 보게 된다. 오늘 부터 부동산 거래계약을 체결하면 실거래 신고를 해야 하는 기한이 기존 60일에서 30일로 줄어든다. 국토교통부는 지난해 8월 개정·공포된 ’부동산 거래신고 등에 관한 법률’과 ‘공인중개사법’ 개정안에 따라 21일부터 이뤄지는 부동산 계약은 30일 이내에 관할 시·군·구청에 실거래 신고를 해야 한다고 20일 밝혔다. 기한 내 신고하지 않으면 500만원 이하의 과태료를 물어야 한다. 라고 뉴스기사에 났더라. 이거야 뭐.. 1달이면 기한이 많으니까 크게 상관없고.. 그리고 수원·안양·의왕 조정대상지역 지정 됐다.. 2020. 2. 21.
디딤돌대출로 안되면 보금자리론으로 우리는 디딤돌대출만 알아보았다. 최대 2억원을 빌릴수 있는 돈. 그래서 그 기준에 마춰서 알아보고 그랬는데.. 근데 요걸 알아보다가 보금자리론이란걸 알게 되었다. 디딤돌대출 보금자리론 연봉-신혼부부기준 7000만원 8500만원 최대대출 2억원 3억원 금리를 생각했을때 거의 비슷하다. 최대 2억만 받겠다 했을때 디딤돌대출을 하면 청약저축으로 인하여 금리가 보금자리론보다 0.1인가 더 쌋다. 하지만, 2억이상 받겠다 싶으면 보금자리론이 좋다. 디딤돌 대출해서 2억을 빌렸을때 한달에 원리금이 약 80만원정도 보금자리론 대출해서 3억을 빌렸을때 한달에 약 120만원정도 즉. 1억에 약 40만원꼴로 원리금을 낸다고 생각하면 편하다. 이렇게 알아보다가 알게된 블로그 사이트 https://m.post.naver.co.. 2020. 2. 13.
디딤돌 대출 MCG LTV DTI DSR 용어정리 디딤돌대출을 알아보다가 이상한 용어들을 많이 보았다. 제일 많이 보는게 MCG LTV라는 용어들이다. 뭔가 뭔지 정말 세번이상씩 보고 또보고 했음. LTV70%를 제일 많이 보게 된다. LTV 70% = 10억 아파트면 최대 7억까지 가능하다는 이야기다. (집값의 70%만 대출이 가능하다.) DTI60% DSR70% = 똑같이 집값의 60% 70%만 대출해준다는 이야기다. MCG LTV에서 최대 7억까지 가능하다면 그안에서 소액임차보증금(임대를 했다 망했을때 주는금액)이라는걸 차감하는데, 요 돈이 지역마다 다르다. 당연히 서울이 제일 비싸다 3700만원. 즉, 해당 주택에 임대를 주지 않고 살경우에만 가입이 가능하다. 2억짜리집이면 70%를 잡고 1억4천만원을 대출을 받을수 있지만. 소액임차보증금때문에 .. 2020. 2. 12.
2020 신혼부부 디딤돌대출 알아보는중[이사가기전] 요즘 계속해서 집을 알아보고 있다. 전세를 살고 있는데, 6월에 집을 빼달라는 이야기가 있어서다. 이렇게 될줄 알았으면... 결혼하기전에 대출받아서 아파트를 구입할껄 그랬다. 이 근처 아파트는 최소 3년사이에 1~2억은 올랐다. https://www.hf.go.kr/hf/sub01/sub01_01_01.do 주택금융공사 | 주택담보대출 | 디딤돌대출 | 상품소개 | 소개 부부합산 연소득 6천만원 (단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원까지)이하 ※ 新DTI 도입에도 불구하고, 신청대상 요건 산정시에는 전년도 과세전 연소득 또는 최근 1개년 소득이 활용됩니다. 부부합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 4분위 전체가구 평균.. 2020. 2. 11.
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